Der ganz überwiegende Teil der Bevölkerung wohnt zur Miete. Auch Gewerbetreibende sind auf die mietrechtliche Nutzung von Räumen angewiesen. Das Verhältnis zwischen Vermieter und Mieter dauert oftmals jahrelang. Die jeweiligen Interessenunterschiede der Vertragsparteien sind in Einklang zu bringen, denn der intensive Kontakt kann zu Auseinandersetzungen zwischen den Parteien führen. Damit solche Streitigkeiten nicht zu einem Vertrauensbruch und letztlich der Beendigung des Mietverhältnisses führen, ist es ratsam, für eine außergerichtliche Konfliktbereinigung fachkundige Beratung einzuholen. Aber auch vor Abschluss eines Mietvertrages ist der Rat eines Experten zu empfehlen.

Sie wollen einen Mietvertrag abschließen und sind sich bei einigen Klauseln nicht sicher? Wir überprüfen die Formulierungen und die Wirksamkeit des Vertrages und stellen sicher, dass Ihre Interessen gewahrt werden. Dies gilt gleichermaßen für den Mieter als auch für den Vermieter.

Sie wohnen seit vielen Jahren in Ihrer Wohnung und haben unerwartet eine Mieterhöhung oder gar eine Kündigung erhalten? Wir klären für Sie,
welche Ansprüche und welche Verpflichtungen Sie haben.

Die Heizung funktioniert nicht, das Dach ist undicht und die Fenster zugig? Aber Ihr Vermieter macht keine Anstalten die fälligen Mietmängel zu beseitigen? Wir beraten Sie bei der Durchsetzung einer effektiven Mängelbeseitigung. Zudem klären wir Mietminderungen oder Schadensersatzansprüche.

Das Mietverhältnis endet? Wer muss welche Schönheitsreparaturen durchführen? Oft ist beiden Seiten nicht klar, wer nun eigentlich die Arbeiten durchführen muss, wann sie durchgeführt werden müssen und wer eventuell zahlungspflichtig ist. Laut Gesetz ist grundsätzlich der Vermieter für Schönheitsreparaturen zuständig, doch oftmals gibt es Klauseln im Mietvertrag, die den Mieter zu der Durchführung verpflichten. Holen Sie sich lieber einen Expertenrat ein, wir klären für Sie alle offenen Fragen.

Aber auch bei zu hohen Nebenkostenabrechnungen, nicht zurückgezahlter Mietkaution oder Untervermietung stehen wir Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Sie sind Vermieter und die fällige Miete wird nicht mehr bezahlt oder Ihnen hilft nur noch eine Räumungsklage? Zum Mietrecht gehören ebenso die Rechte des Vermieters. Lassen Sie sich von uns beraten.

Selbstverständlich erfolgt die Beratung wir bei allen Problemen auch unter Kostengesichtspunkten. Denn fraglich ist immer, ob ein Gerichtsverfahren wirtschaftlich sinnvoll ist.